Diagnostics

Le diagnostic Termites:
Les termites sont de petits insectes xylophages, qui se nourrissent de bois. Ils constituent un danger important quand leur colonie élit domicile dans un bâtiment, en grignotant et en creusant des réseaux de galeries dans les charpentes ou les planchers. Ils peuvent fragiliser les structures des édifices jusqu’à leur effondrement. DispoDiag immobilier réalise le diagnostic des termites

Le diagnostic Amiante
L’amiante est une fibre minérale naturelle qui a été longtemps utilisée dans la fabrication de matériaux de construction ou de rénovation : flocages, isolations, faux plafonds, canalisations ou encore revêtements de sols… Extrêmement fines, ces poussières émises lors des dégradations sont invisibles et très nocives pour le système respiratoire. Elles peuvent être à l’origine de cancers ou de graves troubles pulmonaires. DispoDiag immobilier réalise le diagnostics amiante pour la vente de votre logement. DispoDiag immobiler réalise également les DTA ( Dossier Technique Amiante pour les partie commune)

Le diagnostic Plomb
Le plomb est un métal lourd qui a longtemps été utilisé dans la composition des revêtements intérieurs ( peintures …), afin de les rendre plus résistants à l’humidité. Mais sa dangerosité est progressivement apparue au cours du XXe siècle . L’inhalation ou l’ingestion de produits composés de plomb a un effet hautement toxique dont les symptômes (atteinte neurologique, cancers, retard de développement…) sont regroupés sous le nom de « saturnisme ».
DispoDiag immobilier réalise le diagnostic plomb.

Le diagnostic Electricité
Le diagnostiqueur réalise des vérifications visuelles, des tests et des mesures sur différents points de contrôle de l’installation : appareil général de commande, protections différentielles, disjoncteurs, distances des équipements electrique par rapport aux points d’eau, isolations des fils…
À l’issue de cet examen, un document est remis au propriétaire, indiquant l’absence ou la présence d’anomalies électriques. Si il y a des annomalies, le diagnostiqueur accompagne son rapport de préconisations. DispoDiag Immobiler réalise le diagnostic électrique

Le diagnostic Gaz
Les installations dommestiques de gaz naturel, pour l’eau chaude sanitaire, le chauffage ou la cuisson, constituent des risques d’accidents graves en cas de vétusté ou d’entretien insuffisant. Les fuites et les dysfonctionnements peuvent en effet être à la source d’explosions ou d’intoxications parfois fatales dans les bâtiments concernés. DispoDiag immobilier réalise le diagnostic gaz

Le diagnostic DPE
Le diagnostic DPE (Diagnostic de performance énergétique) renseigne sur la performance énergétique d’un logement, en estimant sa consommation d’énergie et son taux d’émission de gaz à effet de serre (GES). En fonction des résultats, le bien sera classé sur une échelle allant de A (logement économe / faible émission de GES) à G (logement énergivore / forte émission de GES) sur le même principe que pour l’électroménager. DispoDiag immobilier réalise le diagnostic DPE

Le diagnostic ERP
L ERP ( Etat des risques et pollutions), est un document informant le futur locataire ou acquéreur d’un bien immobilier  sur les risques aux quels il s’ expose. L’objectif est de permettre au locataire ou à l’acheteur du bien de prendre une décision éclairée avant de signer le bail ou l’acte de vente.
Dans le diagnostic ERP est également inclus le diagnostic d’exposition au bruit ( PEB). DispoDiag réalise ce diagnostic

Le diagnostic Carrez /Boutin
La loi Carrez ( pour les ventes ) et la loi Boutin ( pour les locations) obligent à mentionner sur l acte de vente ou sur le bail de location la surface du logement. La loi Carrez ne concerne que les biens en copropriété. la Loi Boutin concerne les biens à usage de résidence principale. DispoDiag immobilier réalise le diagnostic loi Carrez et Loi Boutin